十棟第四代住宅效果圖

　　百億東華公司引領(lǐng)江西城市未來(lái)

　　江西東華當(dāng)代置業(yè)有限公司，是擁有二十多年于北京專業(yè)開(kāi)發(fā)高端項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)團(tuán)隊(duì)成立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售及物業(yè)管理的綜合企業(yè)，公司專注于高端物業(yè)的開(kāi)發(fā)銷售和管理，與國(guó)內(nèi)外一線品牌服務(wù)商保持長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作。

　　公司于2017年年底進(jìn)駐江西上饒地區(qū)，通過(guò)六年多的發(fā)展歷程，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目遍布江西、湖南、湖北等省，累計(jì)開(kāi)發(fā)體量達(dá)350多萬(wàn)平方米，總銷售市值200多億元，儲(chǔ)備用地1000多畝。根據(jù)公司戰(zhàn)略要求，未來(lái)三年將多區(qū)域穩(wěn)步發(fā)展，著力布局華東及其它資源型市場(chǎng)，2024年公司將繼續(xù)秉承“城市高端生活運(yùn)營(yíng)商”的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)理念，以“品質(zhì)鑄就美好生活”的企業(yè)文化推動(dòng)提升產(chǎn)品滿足現(xiàn)代人對(duì)生活品質(zhì)、品味的追求。

　　東華當(dāng)代置業(yè)開(kāi)發(fā)的每個(gè)項(xiàng)目都獲得了巨大的成功，公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目6個(gè)月內(nèi)可實(shí)現(xiàn)從拿地到開(kāi)盤銷售，平均整盤銷售周期不超過(guò)2年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)真正意義上的快銷。從2018年弋陽(yáng)東華學(xué)府項(xiàng)目幾千人開(kāi)盤爭(zhēng)搶房源開(kāi)始，到玉山項(xiàng)目取得了開(kāi)盤即售罄，出現(xiàn)了近10年從來(lái)沒(méi)有過(guò)的銷售神話。每一個(gè)項(xiàng)目在市場(chǎng)上都獲得了客戶的高度評(píng)價(jià)和良好口碑，充分印證了公司開(kāi)發(fā)高端項(xiàng)目的能力，東華當(dāng)代置業(yè)成功的發(fā)展模式，必將成為贛系房企里的一匹黑馬。

　　江西首個(gè)第四代住宅落戶廣豐

　　位于上饒市廣豐區(qū)東華·公園云墅項(xiàng)目由上饒領(lǐng)先置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)，該公司屬于江西東華當(dāng)代置業(yè)全資子公司，目前，項(xiàng)目工程建設(shè)已全面啟動(dòng)，位于項(xiàng)目地塊的臨時(shí)接待展廳現(xiàn)已開(kāi)放。

　　項(xiàng)目地塊于2023年5月競(jìng)得，屬于江西省首個(gè)第四代全新住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地面積約為58413.35㎡，容積率為2.0，規(guī)劃有10棟25F高層花園住宅，總共750戶，共4個(gè)戶型面積段，分別是140㎡戶型、160㎡戶型、180㎡戶型、220㎡戶型。

　　項(xiàng)目位于廣豐區(qū)城北核芯區(qū)位，近靠廣豐區(qū)政府，與高階圈層并肩共進(jìn)。緊鄰迎賓大道，快速通達(dá)國(guó)道省道，暢行全省，以一條迎賓大道鏈接城市，成就區(qū)域的發(fā)展熱勢(shì)。

第四代住宅效果圖

　　獨(dú)享優(yōu)質(zhì)的文教圈商業(yè)圈生態(tài)圈

　　東華·公園云墅項(xiàng)目近鄰廣豐城北小學(xué)、廣豐城北中學(xué)、官塘小學(xué)、北大幼兒園、貞白小學(xué)、貞白中學(xué)等，且鄰近廣豐圖書館、廣豐文化館。12年優(yōu)渥成長(zhǎng)，多元文化熏陶成就城市驕子。給孩子一片美好天地，讓孩子在12年的翰墨浸染中茁壯成長(zhǎng)。

第四代住宅區(qū)位圖

　　項(xiàng)目毗鄰規(guī)劃中的萬(wàn)達(dá)購(gòu)物廣場(chǎng)，近天虹商圈、老城區(qū)商圈，三大核芯商圈在側(cè)，至此開(kāi)啟繁華新體驗(yàn)。

　　項(xiàng)目擇址北湖公園旁，圍合湖景與園景生態(tài)雙資源�；ú荨�樹(shù)木隨風(fēng)輕搖，云絮從上方緩緩飄浮，擁懷自然鮮氧的純粹體驗(yàn)。

建面約43-62㎡私家花園

　　每戶都有私家花園尊享品質(zhì)生活

　　東華·公園云墅在第四代生態(tài)住宅的基礎(chǔ)之上，將庭外建面約80-340㎡鄰里花園與庭內(nèi)戶戶可得建面約43-62㎡私家花園相輔相成，將中華文化的大家與小家巧妙融合，在共建友鄰和諧氛圍之上，獨(dú)享私人空中花園，可實(shí)現(xiàn)戶戶有庭院、層層有花園的人生理想。挑高約5.6m的空中花園設(shè)計(jì)，高闊布局為居者實(shí)現(xiàn)戶戶有庭院，層層享盛景。

庭外建面約80-340㎡鄰里花園

　　東華·公園云墅為居者實(shí)現(xiàn)人、建筑與自然的和諧相融，使建筑真正擁有了生命。未來(lái)，且看夕陽(yáng)帶著浪漫的色彩，照見(jiàn)湖面閃閃發(fā)光。

健身會(huì)所

恒溫泳池

　　項(xiàng)目聚焦長(zhǎng)幼所需，以儀式水院、會(huì)客花園、兒童樂(lè)園、靜享空間等多元化場(chǎng)景空間，打造適合不同人群的休閑區(qū)域，敬呈滿足一家人的生活場(chǎng)景。除此之外，項(xiàng)目為城芯大人物的私享生活斥資打造社區(qū)室內(nèi)恒溫泳池、健身房會(huì)所、水吧休憩區(qū)等，給居者提供高階品質(zhì)運(yùn)動(dòng)環(huán)境，尊享高階圈層帶來(lái)的至悅?cè)松�體驗(yàn)。在這個(gè)天然的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，可隨時(shí)享受在健康慢跑，太極、瑜伽，全家人的親子時(shí)光，無(wú)論何種運(yùn)動(dòng)方式，都能于此盡情揮灑汗水，給居者提供高階品質(zhì)運(yùn)動(dòng)環(huán)境，犒賞層峰人生的豐盈志趣。(艾世民)

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　　第四代住房(Fourth-generation Houses)，又稱庭院房、立體園林生態(tài)住房或城市森林花園建筑，是綠色建筑的衍生品。從時(shí)間維度來(lái)看，自人類住宅發(fā)展至今已歷經(jīng)了3次更新迭代，從茨棘之間的茅草房到青磚瓦房再到電梯房。第四代住房融匯疊加了中國(guó)傳統(tǒng)建筑四合院、街巷胡同、低層別墅以及第三代住房電梯房的優(yōu)點(diǎn)于一身，并且能向高層建筑形態(tài)發(fā)展。2019年1月24日，國(guó)家住建部門對(duì)國(guó)內(nèi)首個(gè)“第四代綠色生態(tài)住房”——成都七一城市森林花園建筑示范項(xiàng)目進(jìn)行了考察。

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